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企业厂房出售的会计分录主要包括以下几个步骤。
1、转入固定资产清理：当厂房被决定出售时，首先需要转入固定资产清理，此时的会计分录为：借：固定资产清理、累计折旧；贷：固定资产（厂房）。
2、取得出售厂房价款收入：当收到出售厂房的价款时，会计分录为：借：银行存款；贷：其他业务收入。
3、支付相关税费和清理费用：在厂房出售过程中，可能需要支付一些税费和清理费用，这些费用应被记录为：借：其他业务支出、应交税费；贷：银行存款或应付账款。
4、计算净收益或净损失：这一步是将上述所有收支相减，得出净收益或净损失，会计分录为：借（或贷）固定资产清理；贷（或借）资产处置损益，这里的资产处置损益科目反映了企业出售固定资产的净收益或净损失，如果为净收益，则贷方记录资产处置损益；如果为净损失，则借方记录资产处置损益。
具体的会计分录可能会因企业的实际情况和所采用的会计准则有所不同，在实际操作时，需要根据企业的具体情况和当地的会计准则进行会计处理，由于厂房出售可能涉及较大的金额，建议在处理相关会计分录时谨慎操作，并确保与相关税务和财务部门的沟通。